过桥垫资指当个人或企业遇到 “资金缺口”（比如旧贷款到期没钱还、买房差首付、卖房没拿到尾款）时，由第三方机构（如金融公司、担保公司）或个人提供 “短期资金”，帮你先填补缺口，等你拿到新资金（如新房贷款、卖房尾款、新贷款）后，再偿还这笔短期资金及费用的行为。
简单说就是 “临时借你一笔钱救急，你拿到钱后再还回去”，本质是 “短期周转工具”。
“过桥” 比喻 “连接两个资金节点的短期通道”—— 比如你旧贷款今天到期（第一个节点），新贷款下周才能下来（第二个节点），中间的 “资金缺口期” 就像 “一条河”，“过桥垫资” 就是帮你搭一座 “短期资金桥”，让你顺利从 “旧节点” 到 “新节点”，等新资金到账，就拆了这座 “桥”（还垫资款）。
房屋垫资过桥主要用于买房时的资金周转，常见两种情况：
情况 1：首付差钱。比如你买房需要 50 万首付，自己只有 30 万，差 20 万，这时找机构做 “买房垫资过桥”，机构先借你 20 万付首付，等你拿到房产证后，用房子做抵押贷出 20 万，再还给机构。
情况 2：置换房产差钱。比如你想卖旧买新，旧房子还没卖掉，新房子就要付定金，这时用 “房屋垫资” 借一笔钱付定金，等旧房子卖出拿到尾款，再还垫资款。
举例：小王买新房需 40 万首付，自有 30 万，垫资机构借 10 万帮他付首付，1 个月后小王用新房做消费贷拿到 10 万，还给机构，这就是 “买房过桥垫资”。
首付垫资过桥是 “房屋垫资过桥” 的细分场景，专门针对 “买房首付缺口”。比如政策要求首付比例 30%，一套 100 万的房子需 30 万首付，你只有 20 万，差的 10 万就可以通过 “首付垫资过桥” 解决，等后续贷款或资金到账再偿还，本质是 “补首付的短期周转”。
注意：部分城市禁止 “首付垫资”（规避房贷风险），实际操作前需确认当地政策。
卖房过桥垫资是用于卖房时 “先解押再过户” 的情况。比如你房子还在还房贷（抵押在银行），想卖掉，但银行要求先还清剩余 20 万房贷才能解押过户，你手里没这么多钱，这时找机构做 “卖房垫资过桥”，机构先借 20 万帮你还清房贷、解押房产，等房子过户给买家，你拿到买家的购房款后，再还 20 万垫资款。
举例：小李的房子剩 15 万房贷没还，想卖房，垫资机构借 15 万帮他解押，房子卖出后小李拿到 50 万房款，先还 15 万给机构，剩下的 35 万归自己，这就是 “卖房垫资过桥”。
贷款过桥垫资是用于 “旧贷款到期、新贷款没下来” 的周转，避免逾期：
贷款过桥：比如你的企业在银行的 100 万贷款今天到期，银行同意续贷但要等 10 天后才能放款，这时用 “贷款垫资” 借 100 万先还旧贷款，10 天后拿到新贷款，再还垫资款。
转贷过桥：比如你觉得 A 银行贷款利息太高，想转到利息更低的 B 银行，但 A 银行要求先还清 50 万旧贷才能解押，这时用垫资借 50 万还 A 银行，解押后在 B 银行贷 50 万，再还垫资款，本质是 “换贷款机构时的短期周转”。
个人垫资过桥是指针对个人（非企业）的过桥垫资，涵盖以上所有个人场景：比如个人房贷到期周转、个人买房首付缺口、个人信用贷到期续贷等，和 “企业垫资过桥” 对应，核心是 “服务对象为个人”。
过桥垫资“万八” 指垫资的日费率，即 “每天收取垫资金额的万分之八作为费用”。比如垫资 10 万元，每天费用 = 10 万 ×0.08%=80 元，若垫资 10 天，总费用 = 80 元 ×10=800 元。
过桥垫资是短期服务（通常几天到 1 个月），所以按日收费，费率一般在 “万五到万十” 之间，具体看资金用途、垫资时长和个人 / 企业资质。
广西垫资过桥是指 “在广西、嵊州等特定地区提供的过桥垫资服务”，核心逻辑和全国一致，但可能有地域特色：比如广西部分城市的房产垫资，会结合当地房价、房贷政策调整要求；嵊州的个人垫资，可能更侧重小微企业主的经营周转需求。本质是 “地域化的过桥垫资服务”，差异主要在政策适配，而非核心逻辑。
“过桥垫资行为”：就是 “进行过桥垫资的操作过程”，比如你找机构申请垫资、签合同、拿到垫资款、还垫资款的整个行为。
“垫资和过桥”：两者常联用，“垫资” 是 “提供资金的动作”，“过桥” 是 “资金的用途（连接两个节点）”，合起来就是 “为了连接两个资金节点，临时提供资金的行为”，单独说 “垫资” 可能是长期（如工程垫资），但 “过桥垫资” 一定是短期。