时租房，又称 “小时房”“钟点房”，是指以 “小时” 为单位计算租金的短期住宿形式，核心特点是 “时间灵活、按需计费”—— 租客可根据自身需求选择租用时长（通常 1-12 小时，部分平台支持更长时间），无需按天或按月租赁，租金按实际租用小时数结算，适合临时休息、短暂办公、中转停留等场景。
时租房与常规租房、酒店日租房的核心区别的：
计费方式
按小时计费（如 20-50 元 / 小时）
按月 / 日计费（月租通常千元以上，日租百元左右）
按天计费（通常 100-500 元 / 天）
租用时长
短期（1-12 小时为主，最长不超过 24 小时）
长期（月租通常 1 年起，日租 1 天以上）
全天（24 小时左右，部分可续住）
核心场景
临时休息（如旅途中转、午休）、短暂办公、应急住宿
长期居住（如工作、生活）
旅行住宿、异地短期停留（1 - 数天）
配套设施
基础住宿设施（床、卫生间、空调，部分含洗漱用品）
齐全生活设施（厨房、家电、家具，适合长期使用）
齐全住宿设施（含洗漱用品、一次性消耗品，部分有餐饮服务）
预订渠道
酒店 APP、OTA 平台（携程、美团）、品牌官网
租房 APP（贝壳、安居客）、中介、房东直租
酒店 APP、OTA 平台、线下前台
时租房的常见类型与适用场景
根据提供主体和场景的不同，时租房主要分为两类，适用场景各有侧重：
酒店时租房（主流类型）：
提供主体：连锁酒店（如汉庭、如家、7 天）、高端酒店（部分五星级酒店也提供小时房服务）；
设施特点：房间与酒店全天房一致，配备床、独立卫生间、空调、电视，部分提供免费 WiFi、洗漱用品（洗发水、沐浴露、牙刷）、饮用水，卫生条件达标（按酒店标准清洁）；
适用场景：
旅途中转：如火车站、机场附近的酒店，租客抵达后需等待高铁 / 飞机，租用 2-4 小时休息调整；
临时午休：上班族在公司附近的酒店租用 1-2 小时，缓解午后疲劳；
应急住宿：如房屋维修、装修期间，临时租用 3-6 小时过渡；
短暂办公：部分酒店时租房环境安静，适合自由职业者租用 2-3 小时处理工作。
公寓 / 民宿时租房（小众类型）：
提供主体：品牌公寓（如自如、蛋壳的部分门店）、个人民宿（通过 Airbnb、美团民宿等平台发布）；
设施特点：多为公寓单间或民宿单间，设施更贴近居家（可能配备小厨房、沙发），部分可做饭，租用时间更灵活（部分支持 1 小时起租，部分需至少 3 小时）；
适用场景：
家庭临时停留：如带孩子出行，需要更大空间休息，租用 4-6 小时；
短期聚会：如朋友小聚，租用民宿时租房 3-5 小时（需提前确认是否允许聚会，避免违规）；
居家式临时住宿：如对住宿环境要求高，希望有居家感，租用 6-8 小时。
时租房预订与入住全流程：避坑指南
（一）预订前：3 个关键步骤，避免踩坑
明确需求，筛选合适房源：
确定核心需求：
位置：优先选择 “靠近目的地” 的房源（如火车站附近、公司附近），通过地图功能查看房源与目的地的距离（步行 / 驾车时间），避免因位置偏远浪费时间；
时长：根据用途确定租用时长（如午休 1-2 小时，中转 3-4 小时），部分平台支持 “灵活时长”（如租用 2 小时后可续时，需提前告知前台）；
预算：设定租金预算（如每小时 20-40 元），在预订平台筛选 “价格区间”，避免超预算；
设施：根据需求选择设施（如需要洗漱用品选 “含一次性用品”，需要办公选 “免费 WiFi + 安静环境”）。
核实房源信息，避免虚假宣传：
查看评价：在预订平台查看其他租客对该时租房的评价，重点关注 “卫生情况”“设施是否完好”“服务态度”，若评价中多次出现 “卫生差”“空调坏了” 等负面反馈，需谨慎选择；
确认政策：通过平台或电话咨询以下政策：
取消政策：是否支持免费取消，取消时限（如入住前 1 小时可取消），取消是否扣费；
续时政策：租用时长不足时能否续时，续时价格是否与原价格一致；
额外费用：是否有押金（部分酒店时租房需交 100-200 元押金，退房时无损坏则退还）、停车费（如需开车前往，确认是否有免费停车场或停车费标准）；
查看图片：对比平台展示的房间图片与评价中的实拍图，若图片差异大（如平台图片精美，评价图片简陋），可能为虚假宣传，需联系平台或门店确认。
选择正规预订渠道，保障资金安全：
优先选择官方渠道（酒店 APP、品牌官网）或大型 OTA 平台（携程、美团、飞猪），这些渠道房源真实度高，售后有保障（如出现问题可联系平台客服维权）；
避免通过 “私人微信”“小众平台” 预订，这类渠道可能存在 “虚假房源”“收款后失联” 等风险，资金安全无保障。
（二）入住时：2 个注意事项，确认权益
实名登记，核对订单信息：
携带证件：所有入住人员需携带身份证（或护照、港澳通行证等有效证件），酒店 / 公寓需按规定进行实名登记，无证件无法入住；
核对订单：在前台办理入住时，核对订单信息（入住时间、租用时长、房型、价格），确认无误后再办理手续，避免因订单错误导致纠纷（如预订 1 间房却被安排 2 间房，或价格与预订时不符）。
检查房间，记录问题：
入住后第一时间检查房间：
卫生：查看床单、被套是否干净（有无污渍、毛发），卫生间是否清洁（地面、台面有无积水、污渍），桌面、电视遥控器是否有灰尘；
设施：测试空调（制冷 / 制热是否正常）、电视（能否播放）、热水（打开水龙头查看热水是否充足、水温是否合适）、WiFi（连接是否顺畅，网速是否满足需求）；
安全：检查门窗是否能正常锁闭（确保人身安全），房间内是否有异味（如甲醛味、霉味，若有异味可要求换房）；
发现问题及时反馈：若卫生不达标或设施损坏，立即联系前台要求处理（如更换床单、维修空调、换房），避免退房时被误认为是租客损坏，承担赔偿责任。
（三）入住后与退房时：2 个关键点，顺利结束
遵守规则，避免违规：
遵守酒店 / 公寓的规定：
不得从事违法活动（如赌博、吸毒）；
不得大声喧哗，影响其他客人；
不得损坏房间设施（如涂鸦、损坏家具家电），若不慎损坏，需按规定赔偿；
不得留宿额外人员（如预订时登记 2 人，不得留宿第 3 人，需额外留宿需提前告知前台并登记）；
合理使用设施：如节约用水用电，不浪费一次性用品（如洗漱用品按需取用，不带走未使用的大量用品）。
按时退房，核对费用与押金：
按时退房：根据预订时长按时退房（如 14:00 入住，租用 2 小时则 16:00 前退房），若需延迟退房，需提前 1 小时告知前台，确认是否同意及续时费用；
核对费用：退房时前台会出具费用清单，核对 “租用时长”“每小时价格”“总费用”，确认无额外扣费（如无损坏，押金需全额退还）；
取回物品：退房前检查房间内是否有遗漏的物品（如手机、充电器、钱包），确保所有物品都已带走，避免遗失。